Turawa restauracja + hotel duża działka rezydencja

Szczegóły

Opis

Do sprzedania bardzo atrakcyjna nieruchomość położna w miejscowości Turawa przy ulicy Kościuszki 10. Do sprzedania jest ogromna nieruchomość do remontu lub wyburzenia. Wspaniałe miejsce idealne na biznes i życie aktualny plan miejscowy przewiduje : Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem UG ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy usług z zakresu gastronomii; 2) przeznaczenie uzupełniające dopuszczalne - mieszkania funkcyjne, biura właścicieli usług, miejsca noclegowe dla turystów, zabudowa i urządzenia towarzyszące funkcji podstawowej, komunikacja wewnętrzna, zieleń. Idealne miejsce na hotel motel etc. Działki to 481/2 /6 arów/ oraz 482/4 /15 arów/ Jest możliwość zakupu dwóch działek. Dodatkowy na sprzedaż to działki 480/2 /49 arów/ ; 477 /27 arów/ całość 76 arów / dla tej części ternu plan przewiduje następujące przeznacznie: Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem B-1PU ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy techniczno-produkcyjnej, w tym drobny przemysł usługowy (piekarnia), rzemiosło usługowe, składy i magazyny na potrzeby lokalne; 2) przeznaczenie uzupełniające: urządzenia towarzyszące związane bezpośrednio z funkcją podstawową. 2. Zasady zagospodarowania terenów i wskaźniki kształtowania zabudowy: 1) wskaźnik intensywności zabudowy - od 0,5 do 0,8; 2) wielkość powierzchni zabudowy - maksimum 70%; 3) udział powierzchni biologicznie czynnej - minimum 15% powierzchni działki budowlanej; 4) wysokość budynków funkcji podstawowej - maksimum 12,0 m, geometria dachów stosowna do wymogów technologicznych; 5) kolorystyka dachów- kolory czerwieni, brązu i odcieni szarości; 6) linia zabudowy - wg zasad określonych w § 7 ust. 2 uchwały; 7) miejsca parkingowe - stosownie do potrzeb, minimum 2 stanowiska na 10 osób zatrudnionych. 3. Nakazuje się zachowanie obowiązujących standardów akustycznych wymaganych na podstawie ustaleń w § 8 ust. 7 uchwały i przepisów odrębnych. 4. Zakazuje się: 1) zagospodarowania terenu w sposób uciążliwy dla terenów sąsiednich w zakresie hałasów, zapachów, spływu wód opadowych i obsługi transportowej; 2) odprowadzania bezpośrednio do gruntu i wód powierzchniowych ścieków bytowych i ścieków pochodzących z działalności produkcyjnej i gospodarczej; 3) składowania surowców i odpadów toksycznych i wtórnie pylących w sposób niezgodny z obowiązującymi przepisami odrębnymi; 4) stosowanie paliw powodujących ponadnormatywne zanieczyszczenie powietrza. Właściciel nieruchomości złożył wniosek o zmianę planu na jednorodzinną /posiadamy koncepcje osiedla domów w zabudowie szeregowej lecz istniejąca funkcja jest tez możliwa do zagospodarowania. Możliwośc zakupu restaruacji na 21 arach oraz tylko gruntu o powierzchni 76 arów. Cena podana w ogłoszeniu dotyczy zakupu wszystkich 4 działek czyli obiekt na łącznej powierzchni działek niecałe 1 Ha cena to 1.950.000 zł. Cena jest do negocjacji. Szczegóły oferty: RENDOM NIERUCHOMOŚCI, Opole ul. Sienkiewicza 1 (vis a vis G.H. Solaris) - Paweł Wiszniewski (licencja nr 15668), tel. 662 108 180 lub 77 400 01 76.

Udogodnienia

Lokalizacja

Kościuszko, 10, 46-045, Turawa, województwo opolskie

Ogłoszeniodawca